丰收•惠民安居贷

2016-07-25

  一、产品定义

  “丰收·惠民安居贷”是指对本行辖区内异地下山脱贫农户或新村统一规划建造新农村住宅时,缺少建房、装修资金而发放的贷款。

  二、贷款条件

  (1)农户必须凭政府有关部门批准的相关建房手续向本行申请贷款;

  (2)借款农户与“丰收·惠民安居贷”的村民委员会签订建房贷款承诺,所在村集体经济组织在借款人的建房贷款到期未清偿时同意在本辖区农村户籍人员间进行流转处置该房产的承诺;

  (3)房屋所有权人做出若在抵押房屋依法偿债后有适当住所的承诺;

  (4)信用观念强,资信状况良好,有不低于规定的自有资金比例,且具备按期偿还贷款本息的能力;

  (5)村集体基本结算账户及村集体基建项目账户原则上开立在本行辖内网点;

  (6)本行规定的其他条件。

  三、贷款额度、期限

  贷款额度:贷款额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般控制在建房资金成本的50%以内。

  贷款期限:贷款期限根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定。信用贷款一年以内,保证贷款原则上为三年以内,最长不超过五年;抵押贷款原则上为五年以内,最长不超过十年。

  四、贷款用途:贷款用途只能是建造新农村住房、装修等。

  五、贷款方式:贷款采用信用、保证、抵押贷款方式。

  六、申请资料

  农户申请贷款应向受理支行提供所需的有效证件和资料,包括但不限于身份证、户口簿、结婚证、其他有效身份证明、建房规划许可证、施工许可证、土地使用证。


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