当前位置: 公司业务 >公司贷款 > 民宿贷

民宿贷

“民宿贷”是指向辖内符合民宿产业政策条件及古堰画乡风情小镇建设的村经济合作社组织、企(事)业法人、个体民宿经营者等发放的用于满足基础设施建设、生产经营等用途的贷款。

2016-07-25

一、产品定义

“民宿贷”是指向辖内符合民宿产业政策条件及古堰画乡风情小镇建设的村经济合作社组织、企(事)业法人、个体民宿经营者等发放的用于满足基础设施建设、生产经营等用途的贷款。

二、贷款类型

“民宿贷”分为基础设施建设贷款、民宿建设贷款和个体民宿贷款三类。

(一)基础设施建设贷款

1.贷款条件:

(1)列入莲都区政府民宿特色村或美丽乡村精品村年度计划;

(2)列入莲都区政府年度基础设施建设项目计划文件;

(3)该村已完成村经济合作社组织的改造;

(4)村民代表大会同意借款决议书;

(5)在莲都农商银行开立基础设施建设专户;

(6)本行规定的其他条件。

2.贷款对象:村级经济合作社组织。

3.贷款用途:用于民宿特色村或美丽乡村精品村的基础设施建设。

4. 担保方式:信用、保证或抵押。

5.贷款额度:根据莲都区政府民宿特色村或精品村基础设施建设立项文件核准金额确定,最高为核准金额的80%。

6.贷款期限:根据莲都区政府民宿特色村或精品村基础设施建设立项文件的建设期限确定,最长不超过建设期限的1.5倍。

7.资金支付:严格按项目进程发放贷款,贷款资金打入贷款基础设施建设专户按实贷实付监督支付。

8.还款方式:按月结息,到期利随本清,一次性归还贷款本息。

(二)民宿建设贷款

1.贷款条件:

(1)列入莲都区政府民宿特色村或美丽乡村精品村年度计划;

(2)有相关的莲都区政府项目建设审批文件;

(3)基本账户开立在莲都农商银行。

(4)本行规定的其他条件。

2.贷款对象:企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织。

3.贷款用途:用于民宿产业相关项目建设。

4.担保方式:可采用信用、保证或抵押。

5.贷款额度:根据项目建设投资总额确定,最高为建设投资总额的70%。

6.贷款期限:根据项目建设周期确定,最长不得超过5年。

7.资金支付:按固定资产贷款相关规定执行。

8.还款方式:

(1)按年分期还款法,每年至少归还两次贷款本金,每年的5月10日、11月10日为分期还款日,每年的还款金额不得少于贷款金额为10%,最后到期日归还所有贷款本息。

(2)分期固定金额还款法,即贷款期限1年以上的,实行贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本息,还款日为每月的10日,宽限日期为7天。

(三)个体民宿贷款

1.借款条件:

(1)列入莲都区政府民宿特色村或美丽乡村精品村年度计划;

(2)具备政府相关部门有关民宿建设的批准手续;

(3)信用观念强,资信状况良好,具有不少于投资总预算30%的自有资金,且具备按期偿还贷款本息的能力;

(4)特色民宿村集体基本结算账户必须开立在本行辖内网点;

(5)借款人的民宿装修贷款到期未清偿时同意本行对其所拥有的民宿经营权进行流转处置的承诺; 

(6)本行规定的其他条件。

2.贷款对象:特色民宿村及精品村的个体民宿经营者。

3.贷款用途:用于个体民宿正常生产、经营活动。

4.担保方式:可采用信用、保证、抵押或小额保证保险贷款方式。

5.贷款额度:根据民宿装修成本确定,一般控制在民宿装修成本的60%以内。

6.贷款期限:贷款期限根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,一般控制在3年以内,最长不超过5年。

7.还款方式:

(1)按年分期还款法,每年至少归还两次贷款本金,每年的5月10日、11月10日为分期还款日,每年的还款金额不得少于贷款金额为10%,最后到期日归还所有贷款本息。

(2)分期固定金额还款法,即贷款期限1年以上的,实行贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本息,还款日为每月的10日,宽限日期为7天。

(3)期限内循还使用方式,借款人在贷款额度和有效的贷款期限内,按照一次授信、三年有效、随用随借、随时归还、循环使用的方式使用贷款,并按借款合同约定的期限偿还贷款。

(4)一次性还款法,按月结息,到期利随本清,一次性归还贷款本息。

三、贷款利率

按照莲都农商银行相关利率规定执行。

四、贷款流程

贷款申请——贷款调查——风险评价——贷款审批——合同签订——支付管理——贷后管理


公司业务

首页

网点查询